안녕하세요. 장민용입니다. MOVE PM2사업본부에서 물류센터 PM업무를 담당하고 있습니다. 현재 경기도 용인시 처인구 양지면에 있는 코람코자산신탁 소유의 케이로지스 물류센터에서 상주 근무 중이고, 이 외에도 경기도 이천의 물류센터 2곳, 용인 백암면의 물류센터 1곳을 관리하고 있습니다.

MOVE는 2020년에 설립된 전문 부동산 기업입니다. 사명은 ‘Master Of Value Enhancement’의 약자로 가치를 높여주는 전문가라는 의미를 내포하고 있습니다. MOVE는 고객의 자산 가치를 높이는 것을 목표로 삼고 있습니다. 다양한 분야에서 부동산 자산 관리, 임대 마케팅, 기술 및 투자 자문, 매입/매각 등 종합적인 부동산 서비스를 제공합니다. 부동산 전문기업으로서 고객 맞춤형 서비스를 제공하며 정직과 신뢰를 바탕으로 업무를 진행하고 있습니다.

케이로지스 물류센터는 상온·저온 복합 물류센터로, 코람코자산신탁이 2022년 9월 매입한 약 34,000평 규모의 물류센터입니다. 이곳은 양지IC와 가까워 교통이 매우 좋은 위치에 있습니다. 주요 임차사로는 CJ대한통운, 이마트24, 유진로지스틱스 등 대형 물류회사들이 입주하고 있습니다. 저는 이곳에서 임차사 관리, 공사 관리, 회계, 임대 마케팅 등 자산 관리 업무를 맡고 있습니다.

우수사원으로 선정될 수 있도록 도움을 주신 동료분들께 먼저 감사드립니다. 저보다 더 우수한 분들이 많아서 조금 부끄럽기도 하고 기쁘기도 합니다. 이 상을 받았다는 것은 앞으로 더 열심히 하라는 의미로 받아들이고, 더욱 최선을 다하겠습니다.

지난해 11월, 117년 만의 폭설로 인한 정전 사태가 가장 먼저 떠오르네요. 갑작스러운 사고로 피해를 최소화하기 위해, 가장 먼저 저온창고의 출입을 차단했습니다. 저온창고는 온도 유지가 중요하기 때문에 출입구 개방을 막아 최대한 실내 온도가 유지되도록 했습니다. 다행히 큰 사고 없이 정전이 복구되었고, 임차사들과 원만히 해결할 수 있었습니다. 위기 상황에서 대처 방식을 점검할 수 있는 소중한 경험이었습니다.

저의 강점은 자산관리사이자 ‘물류전문가’라는 점입니다. 9년간 물류업에 종사하며 쌓은 경험과 노하우가 우리 현장을 이해하는 데 큰 도움이 되었습니다. 그 덕분에 고객사와 임차사 중간에서 원활하게 소통하며 임대차 계약, 공사 관리 등 다양한 자산 관리 업무를 잘 수행할 수 있었습니다.

정직과 신뢰가 가장 중요하다고 생각합니다. 고객이 저희에게 자산을 맡길 때 가장 중요한 것은 그 자산이 안전하게 관리되고 있다는 신뢰입니다. 항상 현장의 상황을 신속하고 정확하게 전달하며 신뢰를 드리도록 노력하고 있습니다.